重庆消防工程公司
新闻中心
联系重庆消防公司

工程竣工验收全过程

编辑:重庆消防工程公司      发布时间:2018-08-21

 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

——————   验收条件    ——————

1、土建、水电工程全部结束;

2、各种门、窗、栏杆等安装完毕;

3、通正式水、电;

4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束;

5、雨污水、小区内道路等市政工程结束;

6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。


一、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程等。消防工程验收、设计

(1)图纸变更记录

①图纸会审;

②设计变更;

③工程洽商。

(2)设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单

①设备、产品质量合格证、质量保证书;

②设备安装记录;

③设备试运行记录;

④设备明细表。

(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单

(4)施工试验记录及相应报验单

①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录;

②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录;

③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录;

④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录;

⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录;

⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验。

(5)质量事故处理记录

(6)工程质量检验记录

分部(子分部)工程质量验收记录。

二、竣工验收文件

(1)工程竣工总结

①工程概况表;

②工程竣工总结。

(2)竣工验收记录

①单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

②竣工验收证明书;

③竣工验收报告;

④竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件);

⑤工程质量保修书。

三、室外工程

(1)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件(含报验单)。

(2)室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。

四、竣工图

综合竣工图:

1.综合图

①总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等);

②竖向布置图;

③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图;

④电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图;

⑤设计总说明书。

2.室外专业图

室外给水;室外雨水;室外污水;室外热力;室外燃气;室外电讯;室外电力;室外电视;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外绿化。

3、室外专业图:

(1)建筑竣工图;

(2)结构竣工图;

(3)装修(装饰)工程竣工图;

(4)电气工程(智能化工程)竣工图;

(5)给排水工程(消防工程)竣工图;

(6)采暖通风空调工程竣工图;

(7)燃气工程竣工图。

(五)其他资料

桩基竣工验收资料;幕墙竣工验收资料;钢结构竣工验收资料;中央空调竣工验收资料;人防工程竣工验收资料等。


上一篇:上一篇:新《托儿所、幼儿园建筑设计规范》的理解

下一篇:下一篇:常规建筑工程申报消防验收应提供以下资料:

CopyRight @ 2018 http://www.hyxfgc.com/ 重庆消防工程公司 版权所有    地址:重庆市渝北区嘉州协信中心A22-3
重庆消防公司是一家具有专业消防工程施工资质的消防工程公司。   |  网站XML地图  |  网站HTML地图